Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: защищаю ваш бюджет и права

Проверяю объекты, готовлю договоры, сопровождаю регистрацию. Минимизирую риски при покупке, продаже, аренде недвижимости.

Услуги

Что входит в сопровождение

Полный цикл: от проверки объекта до записи в реестре. Можно взять любой этап отдельно — например, только проверку чистоты перед авансом.

Проверка юридической чистоты. Правоустанавливающие документы, история переходов права, обременения, аресты, залоги, действующая аренда, судебные споры и банкротство собственника.
Проверка второй стороны. Полномочия подписанта, корпоративные одобрения крупной сделки, признаки неплатёжеспособности.
Подготовка договоров. Купля-продажа, аренда, мена, предварительный договор, соглашение о задатке. Условия расчётов через аккредитив или эскроу.
Регистрация перехода права. Подача документов в Росреестр, контроль приостановок, сопровождение до получения выписки.
Налоговые последствия. НДС, налог на прибыль, НДФЛ и вычеты, сроки владения и их влияние на итоговую цену сделки.
Споры по сделкам. Оспаривание сделок, взыскание задатка, понуждение к регистрации, расторжение договора.

Кому помогаю

Задачи разные, но проверка объекта и защита денег в расчётах устроены одинаково — меняются только документы и налоговые последствия.

Юридическим лицам

Сделки, где цена ошибки измеряется миллионами, а согласование требует корпоративных решений.

Физическим лицам

Сделки, где на кону личные накопления, а риск оспаривания сохраняется годами после покупки.

Опыт по смежным спорам

Описание

Опыт по смежным спорам

Описание

Почему я

Порядок работы

Пять этапов от первого разговора до записи в реестре. Любой этап можно взять отдельно — например, только проверку объекта перед внесением аванса.

Разбираем объект, стороны и схему расчётов. Называю стоимость и срок проверки — до начала работы.

Реестры, судебные споры, банкротные и исполнительные производства. Итог — письменное заключение с оценкой рисков.

Договор составляется под вашу сторону сделки. Деньги защищаются условиями раскрытия аккредитива или ячейки.

Подписание, подача документов в Росреестр, контроль приостановок, получение итоговой выписки.

Если возникнут споры: оспаривание сделки, взыскание задатка, понуждение к регистрации, расторжение.

Связаться со мной

📞 Телефон: +79171021259

📧 E-mail: agilevich@mail.ru

🌐 Сайт: gil-balance.ru

Режим работы: Пн–Пт, 9:00–21:00 (по Москве).

В экстренных случаях — 24/7.